刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展来了!

　　4月中国哪里的莲子最好吃25日下午，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着经过(guò)十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到(dào)自(zì)然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻(wén)报道，从全(quán)国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)了解到，今年是(shì)不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家、省、市(shì)、县四(sì)级(jí)联通(tōng)的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众(zhòng)和(hé)企业(yè)提供(gōng)各类登(dēng)记服(fú)务，累(lèi)计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个(gè)市县(xiàn)同(tóng)步颁发(fā)电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源部自然(rán)资源确(què)权登记局局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)服务能(néng)力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最(zuì)大限度(dù)地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般(bān)登记和(hé)抵押登(dēng)记(jì)实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自(zì)然资(zī)源主(zhǔ)管部门还积极(jí)推动历史遗留问(wèn)题导致的(de)不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记还(hái)要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决(jué)定建立不动(dòng)产统一登(dēng)记机构，提出(chū)将(jiāng)分散在多个部门(mén)的不动产登记职(zhí)责整合，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统一”改革任务。

　　02中国哪里的莲子最好吃g>不(bù)能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究(jiū)总监严跃(yuè)进(jìn)表示我(wǒ)国全(quán)面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着，历(lì)时10年中国真(zhēn)正建立了不动产登记制度。该制度下(xià)，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构建了系统(tǒng)全面的产权登记制(zhì)度(dù)。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强各类信息(xī)互(hù)通和利用等都具有积(jī)极的作用(yòng)。

　　严(yán)跃(yuè)进(jìn)还表(biǎo)示(shì)“我国(guó)全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记”可以理解为全国房(fáng)产信息实现(xiàn)了(le)互(hù)通(tōng)。

　　至(zhì)于(yú)该(gāi)项政策(cè)是(shì)否是(shì)房产税或房地产税开启信号。严(yán)跃进认为“不动产登(dēng)记(jì)制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易。但不能简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动(dòng)产统一登记(jì)是(shì)建立和(hé)实施不动产税制(zhì)的前提和(hé)基(jī)础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途径。经过法定程(chéng)序的登(dēng)记(jì)，不(bù)动产拥有(yǒu)者对于不动(dòng)产事实上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管是农(nóng)村(cūn)的宅(zhái)基(jī)地，还是城市(shì)的商品住宅(zhái)），也就(jiù)具(jù)备(bèi)了征(zhēng)收(shōu)不动产税的基础。在此基(jī)础(chǔ)上(shàng)，根据(jù)基(jī)本不(bù)动产需(xū)求免税的(de)原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其(qí)他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根据(jù)不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 中国哪里的莲子最好吃