财联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债(zhài)务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时(shí)间下午5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺(cì)激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。<鹅颈藤壶多少钱一斤，鹅颈藤壶和佛手螺一样吗/p>

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过(guò)去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环比下降，但同(tóng)比来(lái)看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的(de)数据显示，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单月销售(shòu)额环(huán)比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增(zēng)长且增(zēng)幅较上月(yuè)进一步(bù)提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度(dù)转正之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百(bǎi)强(qiáng)房企单(dān)月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六(liù)成百强房企单月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质(zhì)民(mín)企凭借(jiè)热点城市(shì)布局以(yǐ)及积极(jí)的推盘去化，表现(xià鹅颈藤壶多少钱一斤，鹅颈藤壶和佛手螺一样吗n)出(chū)较强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市场活(huó)跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在(zài)前(qián)期积压需求集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民(mín)收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预(yù)期(qī)至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局会(huì)议释放了积极信号。中指研(yán)究院认为，一方(fāng)面经济运行呈(chéng)向(xiàng)好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地(dì)产(chǎn)市场定调，短(duǎn)期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信心和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预计，随着(zhe)各地政策(cè)的进(jìn)一步优(yōu)化调整(zhěng)及宏观经济的(de)稳步修复，二季度(dù)全国(guó)房(fáng)地(dì)产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化行(xíng)情延续，热(rè)点城市市(shì)场活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大(dà)调整(zhěng)压力。

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