过去辉煌的千亿房企如今正(zhèng)在(zài)面临退(tuì)市潮(cháo)，这是一场史无(wú)前例的大撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股(gǔ)有十几家公(gōng)司的股价(jià)低于1元，其(qí)中超过10家A股房企股(gǔ)价(jià)低于1元/股，可能(néng)触发强制退市，其(qí)中包(bāo)括*ST蓝光、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其(qí)中(zhōng)甚(shèn)至包(bāo)括阳(yáng)光城、泰(tài)禾这两家曾经的千亿房(fáng)企。

　　这些房企都是之前高速扩张(zhāng)的激进(jìn)企(qǐ)业，在(zài)周期性调整后面临(lín)着过去的举债扩张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公告称，截至2023年5月(yuè)31日，公司(sī)股票收盘价连续18个交易日低于1元(yuán)/股，预计将连续20个交(jiāo)易日低于1元/股。根(gēn)据深交所相(xiāng)关规定，其股(gǔ)票存在被终止(zhǐ)上市(shì)交易的风(fēng)险。

　　6月1日(rì)，ST阳光(guāng)城发(fā)布公告，公司股(gǔ)票收(shōu)盘(pán)价连续13个交易日(rì)均低于1元/股，预计连(lián)续二十个交易日低于1元/股(gǔ)。根(gēn)据规定，该公(gōng)司股票可能被深圳(zhèn)证券(quàn)交(jiāo)易所终止上市交(jiāo)易。因(yīn)触及交易类强制退市(shì)情形而(ér)终(zhōng)止上市，公司股票不进(jìn)入退(tuì)市整理(lǐ)期。

　　目前，已(yǐ)经有一家房企(qǐ)*ST蓝光在今年(nián)首个被强制(zhì)退(tuì)市(shì)，其股(gǔ)价(jià)连续20个交易日低于(yú)1元。另(lìng)外，ST中天(tiān)也因同(tóng)样的原(yuán)因被要求强制退市并(bìng)转到老三(sān)板。市场猜测下一个面临强制退市的房企可能是(shì)ST泰禾，截至发稿，其股价已连(lián)续超过(guò)18个交易日低天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码于1元。尽管该(gāi)企(qǐ)业(yè)的(de)大股东和管理层正在讨论(lùn)稳定股价的措施，但(dàn)其(qí)股(gǔ)价仍在持续下跌，可能未(wèi)能(néng)及时(shí)挽回局势。

　　据了解，房地产行业(yè)在2023年开(kāi)始在(zài)政策引导(dǎo)下缓(huǎn)慢(màn)复苏，但整体仍天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码(réng)面(miàn)临压力。许多上市房企在(zài)2022年(nián)面临(lín)营业收入下滑和盈利(lì)亏损的局面。今年前(qián)4个月(yuè)，国(guó)有房企的发债量同(tóng)比增(zēng)长5％，而民营房企(qǐ)的发债(zhài)量大幅(fú)下降48％。销售方(fāng)面，房地产市场仍面临调(diào)整压(yā)力(lì)，购房者的置业情绪持续下降。

　　这一现象发生的同(tóng)时，房(fáng)企发展模式(shì)也在发生转变。过去的高周转模式，即快(kuài)速(sù)拿地、开发、回笼资金的方(fāng)式(shì)已经不再可行。政府出台了(le)一系列限制措施，如(rú)三道红线、房贷(dài)五分档、土(tǔ)拍两集(jí)中等，严格了(le)房企的融资渠道(dào)。许多房企陷入了债务困境，不得不寻求债(zhài)务展期(qī)来延缓问题(tí)的爆发。

　　有业内(nèi)人士表示，退市潮(cháo)将(jiāng)加快房企债务重组的(de)进程，警(jǐng)示整个行业更加谨(jǐn)慎(shèn)，并保护投资者和购房者的利益。随着(zhe)房(fáng)地产行(xíng)业的(de)加速出清，房企基本盘有(yǒu)望企(qǐ)稳，新一轮的利好(hǎo)政策也将出台。这次调整后的房地(dì)产行业需要(yào)进(jìn)行整(zhěng)顿和(hé)养护，以便迎接(jiē)新的(de)发展阶(jiē)段(duàn)。在此之前，可能会有更多房地产(chǎn)企(qǐ)业退市(shì)，最终只剩下(xià)头部企(qǐ)业(yè)。

　　值得注意的是，中国人民大学(xué)原(yuán)副校长、中国资本市场研究(jiū)院(yuàn)院长吴晓求在(zài)某个房企会议上表示：“我(wǒ)们(men)一(yī)个时期以(yǐ)来，我们(men天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码)把它（房地产(chǎn)）当作(zuò)一种金融产品来投(tóu)资(zī)，所以严重破坏了房地(dì)产业的(de)生态环境，也会(huì)严重(zhòng)地损害了它的信(xìn)誉(yù)。所以一个时期以来，人们把(bǎ)很(hěn)多(duō)问题(tí)的根(gēn)源(yuán)都归结于它，以为(wèi)把房地产业的问题解(jiě)决了中国经(jīng)济就没什(shén)么问题(tí)。这是因为过去它的确形象太差，我几(jǐ)乎没看到有一家房地产企业有什么美誉(yù)度，过去居(jū)然还有人(rén)干这个成了中(zhōng)国首富，这个首富是没任(rèn)何价(jià)值的。

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