今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可(kě)以先计入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租(zū)的摊(tān)销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本(běn)”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运(yùn)作的(de)情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租(zū)约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价(jià)爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确(què)定(dìng)。在满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍到(dào)此就结束了(le)，不知道你从(cóng)中找到(dào)你需要的信(xìn)息了吗(ma) ？如果(guǒ)你还想了解更多这方面的信(xìn)息(xī)，记(jì)得收藏关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语