今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果(g古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人uǒ)是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的(de)租金并一(yī)次性(xìng)开(kāi)具发(fā)票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shē古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人ng)的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租(zū)金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁(lìn)，而是(shì)指一(yī)般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双方的(de)关(guān)联交易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即(jí)使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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