财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发(fā)公告称(chēng)，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时间(jiān)下(xià)午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加入(rù)重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重辍耕之垄上的意思，垄上的意思是什么(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下降，导致(zhì)房企业绩环比下(xià)降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数(shù)据显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)4月单(dān)月销售额环(huán)比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中心的(de)数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业(yè)绩来看，1-4辍耕之垄上的意思，垄上的意思是什么月百强房企实(shí)现销售操(cāo)盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自(zì)一季度(dù)转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅(fú)也进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近(jìn)六成百强房企单月业(yè)绩同比增(zēng)长。克(kè)而(ér)瑞研究中心指(zhǐ)出(chū)，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及辍耕之垄上的意思，垄上的意思是什么积极的推盘去化，表(biǎo)现(xiàn)出较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求集中(zhōng)释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下行，部分城(chéng)市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地(dì)产政策(cè)仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释(shì)放了积极信号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济(jì)运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求(qiú)仍(réng)是(shì)经(jīng)济持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需求(qiú)的(de)重要抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购(gòu)房者置(zhì)业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着(zhe)各地政策的(de)进一步优化调整(zhěng)及(jí)宏观经济的稳步修复(fù)，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压力。

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