财联(lián)社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债务(wù)重组进展(zhǎn)。

　俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口　5月4日(rì)晚间，融(róng)创中国发(fā)公(gōng)告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时(shí)间下午(wǔ)5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意(yì)债权人已加入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价(jià)在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚(gāng)过去的(de)4月，部(bù)分重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步(bù)提(tí)升。俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口px;'>俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口p>

　　中指研究院(yuàn)的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销(xiāo)售(shòu)额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企实(shí)现(xiàn)销售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业(yè)绩同比自一季(jì)度(dù)转正之后(hòu)，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但仍有近(jìn)三成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近六(liù)成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看(kàn)，央国(guó)企以及(jí)部分优质(zhì)民企凭借热点(diǎn)城(chéng)市布局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在(zài)前(qián)期积压需求集中释放(fàng)后，当(dāng)前重点城(chéng)市(shì)市场活跃度(dù)下行，部分城(chéng)市市场出(chū)现明显降温(wēn)。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一步恢复的(de)动力(lì)不足，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会议(yì)释放了(le)积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面(miàn)经(jīng)济(jì)运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的关(guān)键，而房地产亦是(shì)扩(kuò)大需求的重要(yào)抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期(qī)房地(dì)产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调(diào)整(zhěng)及(jí)宏观经济(jì)的稳(wěn)步修复，二(èr)季度全(quán)国房(fáng)地产市(shì)场有望企稳(wěn)，但城市间(jiān)分化行情(qíng)延续(xù)，热(rè)点城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市仍面临(lín)较(jiào)大调整压力。

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