5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元。

　哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等多地(dì)从公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上(shàng)海市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)理委员(yuán)会发(fā)布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子(zi)女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本(běn)市(shì)最(zuì)高贷(dài)款限额的(de)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的(de)职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人(rén)在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入(rù)统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提(tí)取业(yè)务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合发(fā)布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女政策(cè)及(jí)配套支持措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业(yè)等(děng)积(jī)极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积(jī)金贷款额度等(děng)相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生(shēng)育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实(shí)施三孩(hái)生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的(de)优惠(huì)政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷款的，二(èr)孩哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的，年提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)且首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对(duì)于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩(hái)的(de)家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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