今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理10克是几两，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的(de)方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付(fù)房租费(fèi)并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他(tā)单(dān)位(wèi)或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入(rù)其他业务收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出(chū)这(zhè)类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高于同地(dì)段同品质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需(xū)求(qiú)的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用(yòng)，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资产(ch10克是几两ǎn) 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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