今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要(yào)看租(zū)什(shén)么(me) ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业用房莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的(de)房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于(yú)核算企(qǐ)业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他(tā)业务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的(de)租(zū)金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提(tí)折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公(gōng)司与其(qí)母(mǔ)公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别(bié)强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必(bì)须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于(yú)同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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