5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市(shì)住房(fáng)公积(jī)金管(guǎn)理委员会发布《关于本(běn)市(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市(shì)相关(guān)政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海市无(wú)住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人(rén)或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者注意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育(yù)三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给予适(shì)当提(tí)高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住(zhù)房(fáng)等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每(měi)年(nián)提(tí)取最(zuì)高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年(nián)提(tí)取(qǔ)限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台公积金新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住房公积(jī)金(jīn)的(de)，提取限(xiàn)额按(àn)现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口(fú)30％；生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上的(de)多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额(é)度(dù)可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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