林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么(me)手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林地(dì)内修建必要的直接为林业一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流(liú)转即森(sēn)林、林木(mù)、林地(dì)流(liú)转(zhuǎn)，包括林地(dì)承(chéng)包经营权人(rén)的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流(liú)转和集体经济(jì)组织的林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林(lín)资(zī)源的使用、收益为目的(de)的(一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战de)他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存(cún)转让合同但没过户(hù)登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地(dì)证的县级以上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订(dìng)转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行合同的(de)：办理(lǐ)变更(gèng)登订(dìng)手续(xù)的一方可以要求交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记(jì)，均(jūn)未登记又未合(hé)法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立(lì)在先的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)权方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方(fāng)和(hé)承包方(fāng)的(de)权利义(yì)务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上(shàng)，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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