瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢-橘子百科-橘子都知道

瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市(shì)都(dōu)有(yǒu)自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的(de)万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名(míng)，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了(le)国内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华(huá)丽的故(gù)事不(bù)同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽(lì)家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募(mù)一哥徐(xú)翔(xiáng)直(zhí)呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提(tí)名(míng)了董(dǒng)事推(tuī)荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家族(zú)收到了(le)上(shàng)交所的“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股权被冻结，在(zài)过(guò)去7年多没有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年(nián)徐(xú)翔(xiáng)（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股价回(huí)缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度(dù)被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受不了(le)。但(dàn)也有些老股民在评(píng)论中不留余地称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确(què)是(shì)“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华丽家族(zú)，在今年一(yī)季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收(shōu)入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房(fáng)企干倒了股(gǔ)神牵出多起“骗局(jú)”

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一(yī)个(gè)至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断(duàn)，而华(huá)丽家族持有的汇(huì)景天地项目(mù)地处核心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩(jì)没有起色，基(jī)本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家(jiā)族(zú)未曾回应过(guò)，为何经营不积极(jí)，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的(de)心态或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年(nián)1月(yuè)，由上(shàng)海南江集团和四位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发(fā)为业(yè)务(瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢wù)，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉(shè)足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽(lì)家族借(jiè)壳瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢(ké)SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资(zī)本(běn)人士的牵(qiān)线搭(dā)桥(qiáo)下，华(huá)丽家(jiā)族老板王伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式(shì)不是直接注资，而是(shì)带人(rén)套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家族与(yǔ)控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对(duì)应(yīng)产品(pǐn)是(shì)国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作(zuò)和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时(shí)两(liǎng)人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的(de)套现价(jià)格不(bù)低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集(jí)团和实控人王(wáng)伟林(lín)的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯(xī)生(shēng)产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石(shí)墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿物(wù)制品业营收规模始终在(zài)百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干(gàn)倒了股神牵出多起“骗局”