中(zhōng)海(hǎi)物业是(shì)国企(qǐ)还是(shì)央企？是央企的(de)。关于中海物业是国企还是央企以及北京中海物业是(shì)国企还是央企，中海物(wù)业是国企还是央企 待(dài)遇，中海(hǎi)物业是国企还是央企好吗，中海物业是(shì)国企还是央企啊，中海物(wù)业是不是央企(qǐ)等问题(tí)，小编将为你整理以(yǐ)下(xià)的(de)知(zhī)识答案(àn)：

中海和万科哪个档次高

　　中海和万科万科(kē)档次高(gāo)的。

　　万科(kē)的档(dàng)次应该(gāi)要高一些(xiē)。

　　万科他们(men)家(jiā)的房产质量都不(bù)错，不会有那些什么漏水、堵塞(sāi)的现象(xiàng)，反正(zhèng)买过他们(men)家房子的人，都觉得(dé)挺好的。而且那边的物(wù)业(yè)好像也是(shì)挺负责的，平常有什么问题(tí)都可以找(zhǎo)物业，房价好像也(yě)不是说特(tè)别贵，我觉得还是可以购买的。

　　中海的房子就(jiù)是(shì)价格贵，其实质量还行，就是性价比不高。不过并不(bù)是说中海的(de)房子(zi)质量就不怎么样(yàng)，而是万科的房(fáng)子(zi)质量更(gèng)好，品质(zhì)更优(yōu)越(yuè)一些(xiē)，要比中海的名声(shēng)更大一些， 基本上每一个大(dà)小城市都会有万科的(de)楼(lóu)盘(pán)在销售。

　　中海、万科(kē)简介：

　　中海地产(chǎn)是中(zhōng)国海(hǎi)外(wài)集团房(fáng)地产业务的品牌统称(chēng)，该(gāi)品牌诞生成(chéng)长于香港，辐射(shè)到澳(ào)门，发扬(yáng)光(guāng)大于(yú)中国内地。作(zuò)为(wèi)跨地域、具有国家(jiā)一级(jí)房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发(fā)资质的性地产品牌，中海地产向社(shè)会提供了数万套住宅(zhái)产(chǎn)品(pǐn)，为数十万计的民众提(tí)供了优越的居住选(xuǎn)择和满意的消费体验。

　　万科企业(yè)股份有限公(gōng)司成立于(yú)1984年，2016年(nián)，万科(kē)迈入世界500强(qiáng)，位列356位，位于中(zhōng)国(guó)地产企业前三(sān)名。公(gōng)司聚焦城市圈带的发展(zhǎn)战略(lüè)，万科已经进入中国很(hěn)多城市，分(fēn)布在(zài)以(yǐ)珠三角为核心的(de)广深区域、以(yǐ)长三角为核心(xīn)的上(shàng)海区(qū)域(yù)、以京津(jīn)冀为(wèi)核心的北京区域，以及由中西部中(zhōng)心城市组(zǔ)成的中(zhōng)西(xī)部区(qū)域。

中(zhōng)海(hǎi)物业是(shì)国(guó)企还是央企

　　是央企的(de)。

　　经营范(fàn)围包(bāo)括一(yī)般经(jīng)营项目是：物业管(guǎn)理，企业形象策(cè)划(huà)，从事房地产经纪(jì)，体育场馆的管理与运营，日用百货、建筑(zhù)材料(liào)、汽车(chē)配件、办公器械、纺织品等。

央(yāng)企的(de)意(yì)思

　　中央企(qǐ)业，简(jiǎn)称央企(qǐ)，在(zài)关(guān)系国(guó)家(jiā)安(ān)全和国民经济命脉的主要行业和关键领域占据支配地(dì)位，是国(guó)民经(jīng)济(jì)的重要支柱。

　　按照国有(yǒu)资产管理权限划分(fēn)，国(guó)有企业分(fēn)为中(zhōng)央(yāng)企业和地方企(qǐ)业(yè)。

　　特别指出，在我国除了广(guǎng)义和(hé)狭义定义的(de)中央(yāng)企(qǐ)业外，对于个别中央企(qǐ)业在国家社会经济发展过程中所承担的责任(rèn)较为特(tè)殊，这(zhè)些中央企业(yè)归(guī)国(guó)务院(yuàn)直(zhí)属管理，属(shǔ)于正部级(jí)。

中海物业管理有(yǒu)限公司

　　中海物业是中海物业管理（深圳）有(yǒu)限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于(yú)香港，1991年7月在深圳注册，首(shǒu)任(rèn)总(zǒng)经(jīng)理是丁步华。

　　1991年在同行业中首家(jiā)引进香港的(de)成功物(wù)业管理经验和先进(jìn)的物管(guǎn)模式，并(bìng)在之(zhī)后(hòu)的多年实践中将其(qí)与(yǔ)内地的实际情(qíng)况进行了充分的融合与提(tí)升，在(zài)管理中仍始终(zhōng)保持与(yǔ)香港及国(guó)际同行(xíng)业同步，不断推陈出新(xīn)、与时俱进。

　　作为全国物业管理第一品牌，与(yǔ)其他物业公(gōng)司(sī)相比无论在品牌竞(jìng)争(zhēng)优势、管理经验的积累、服(fú)务品质的控制、人(rén)力(lì)资源(yuán)的(de)储(chǔ)备(bèi)等各方面都(dōu)独具(jù)特(tè)色。

管理经验优势

　　中海二十年的(de)管(guǎn)理发展历程(chéng)，涵盖(gài)的(de)全面管理业态为中海(hǎi)积累了相(xiāng)当丰富的管理经验。

　　公(gōng)司(sī)拥有十几(jǐ)个涉及物业管理的专(zhuān)业部门，包括：土(tǔ)建(jiàn)、工(gōng)程、强电、弱电、社区环境管理（安(ān)全管理、清(qīng)洁管(guǎn)理、绿化管(guǎn)养）、社区服务部（社区文(wén)化、会所(suǒ)管理）、质量管理部、顾问(wèn)管理部、信息中心(xīn)；中海物业拥有下属(shǔ)三个专(zhuān)业子公司：中海楼宇科技公司（专营楼(lóu)宇智能化系统的设计(jì)、安装，强电、弱电系统的维护），中海电梯工程公司（具有国家A级电(diàn)梯(tī)安装(zhuāng)、维修保养(yǎng)资质(zhì)，销售(shòu)代理名(míng)牌电梯和各种型号(hào)电梯配件），中(zhōng)海社区环(huán)境工(gōng)程(chéng)公司（专营楼宇外墙、生活水(shuǐ)池(chí)的清(qīng)洗和(hé)专用清洗制剂的研发(fā)）。

　　顾问与(yǔ)代管项目执行当中遇到的(de)实操(cāo)问题驻场经理可以在最快(kuài)时(shí)间内(nèi)反馈(kuì)给公(gōng)司总(zǒng)部(bù)，在三(sān)个专业(yè)子公司强有力的技(jì)术支持下同(tóng)时辅之以涉及物业(yè)管理(lǐ)的十几个专业部(bù)门资深专家组成的顾问团，各(gè)种实(shí)操问题(tí)可以(yǐ)得到及时有效的(de)解(jiě)决，确保服务(wù)的高(gāo)含金量(liàng)，为发(fā)展商(shāng)极大(dà)限(xiàn)度地节(jié)约物管成本，提(tí)高经济(jì)效益(yì)。

中海(hǎi)物业(yè)管(guǎn)理有限公司是不是(shì)央企

　　私营企业，中海物(wù)业(yè)管理(lǐ)有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司,起源于(yú)香(xiāng)港(gǎng),1991年(nián)7月18日(rì)在深(shēn)圳正式注册成立(lì),是中(zhōng)国(guó)海外集团旗下中(zhōng)海地产股(gǔ)份有限公司的(de)全资子公司(sī)。

　　其中(zhōng)中国海外集团1979年始(shǐ)创于香港(gǎng),母(mǔ)公司为(wèi)国资委直(zhí)接(jiē)管理的国有特(tè)大型(xíng)重(zhòng)要(yào)骨干企业中国建(jiàn)筑工程(chéng)总公司(sī),集团现已拥(yōng)有两家香港上市公司,总资产近(jìn)400亿港币。

　　拓展(zhǎn)资料

　　一，《中华人(rén)民共和国刑法》

　　（1） 第二百七十一条 【职务侵(qīn)占罪】公司、企业或者其他(tā)单(dān)位(wèi)的人(rén)员(yuán)，利(lì)用(yòng)职务上的便利(lì)，将本单位财物(wù)非法(fǎ)占为己(jǐ)有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者(zhě)拘役;数额巨大(dà)的(de)，处(chù)五(wǔ)年(nián)以上(shàng)有期徒刑，可以并(bìng)处没收财产。

无可厚非是什么意思　　（2）国有公司(sī)、企业或者其他国(guó)有单(dān)位中从(cóng)事公务的(de)人(rén)员和(hé)国有(yǒu)公司、企业或者(zhě)其(qí)他国有(yǒu)单位委派到非国有公司(sī)、企业以(yǐ)及(jí)其他单位从事公(gōng)务的人员有前款行为(wèi)的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

　　二(èr)，《最高人民法(fǎ)院(yuàn)、最(zuì)高人(rén)民检(jiǎn)察院关(guān)于办理贪污贿赂刑事案件适用法律(lǜ)若干(gàn)问无可厚非是什么意思(wèn)题的解(jiě)释(shì)》 第十(shí)一(yī)条 刑法第一百六十三条规(guī)定的非国(guó)家工(gōng)作人员受贿罪、第二百七十一(yī)条规(guī)定(dìng)的职务侵(qīn)占(zhàn)罪中的(de)数额较大数额巨大的数额起点，按照本解释(shì)关于(yú)受贿罪、贪(tān)污罪相对应的数额标准(zhǔn)规定的(de)二(èr)倍、五(wǔ)倍执行。

　　 刑法第二百(bǎi)七十(shí)二条规(guī)定(dìng)的挪用资金罪中的数(shù)额较(jiào)大(dà)数额巨大以(yǐ)及(jí)进(jìn)行非法活动情(qíng)形的(de)数额起点，按照本解(jiě)释(shì)关于挪用公(gōng)款(kuǎn)罪数额较大情节严(yán)重以(yǐ)及进行(xíng)非法活(huó)动的数(shù)额标(biāo)准规定的二倍执(zhí)行(xíng)。

　　三，刑法第一百六十四条第一款规定的对非国家工作人员行贿罪中的数额较大数(shù)额(é)巨大的数额起点，按照(zhào)本解(jiě)释第七(qī)条、第(dì)八条第一款关于行贿罪的数额(é)标准规(guī)定(dìng)的二倍执行。

　　对多次贪污未经处理的，按照累计贪(tān)污数额(é)处罚。

　　犯第一款罪，在提起公诉(sù)前(qián)如(rú)实供述自己罪(zuì)行(xíng)、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少(shǎo)损(sǔn)害结果的发生，有(yǒu)第一(yī)项规定情(qíng)形(xíng)的，可以从轻、减轻(qīng)或者免除处(chù)罚；有第二(èr)项、第三项规定情(qíng)形的，可(kě)以从轻处罚。

　　犯第一款罪，有(yǒu)第三项规定情(qíng)形被判(pàn)处(chù)死刑缓期(qī)执行的，人民法(fǎ)院根据犯(fàn)罪情节(jié)等情况可(kě)以同时(shí)决定在其死刑缓(huǎn)期执行二年期满(mǎn)依法减(jiǎn)为无期徒刑后，终身监禁(jìn)，不得减刑、假释。

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