金(jīn)融界5月16日消息(xī) 国(guó)新办今日上午举行(xíng)4月份国(guó)民经(jīng)济运行(xíng)情况新闻发布会(huì)。现(xiàn)场有记者提问，夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音居民购(gòu)房(fáng)需求(qiú)在3月(yuè)集中(zhōng)释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个(gè)大中城市商(shāng)品房成交面积低于2020年和(hé)2021年同期水(shuǐ)平，如(rú)何评价房地产(夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音chǎn)市场表现？如何研判下一阶段的走势(shì)？

　　国(guó)家(jiā)统计局新闻发(fā)言(yán)人、国民经济综合统计司司长付凌晖(huī)对此回应(yīng)称，去(qù)年受到多(duō)重因素影(yǐng)响，房地产市场整体上呈现下行态势，一些地方(fāng)出现(xiàn)了商品(pǐn)房交(jiāo)付困难(nán)。为(wèi)了保障民(mín)生，稳定房地产市场，各(gè)地区、各部(bù)门按(àn)照党中(zhōng)央(yāng)部署，坚持房(fáng)住不炒、因(yīn)城施策，调(diào)整(zhěng)优化住房、信贷(dài)等(děng)相(xiāng)关政策，满足(zú)房地产企业合理融资(zī)需(xū)求，加(jiā)大保交楼力度，效果逐步(bù)显现。今年以来，房地(dì)产市场需求(qiú)较快释放，商品房销售有(yǒu)所恢复(fù)，住宅(zhái)销售价格环比出现上涨，房地产开发企(qǐ)业(yè)资金状(zhuàng)况(kuàng)有所改善。

　　从(cóng)销(xiāo)售看(kàn)，随着(zhe)政策效应逐步显(xiǎn)现，以(yǐ)及前期疫(yì)情积累夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音(lèi)的需求释(shì)放，1-4月份，全国(guó)商品(pǐn)房(fáng)销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销(xiāo)售面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三角、大湾区(qū)等房(fáng)地产热点市场销售情况总(zǒng)体(tǐ)向好。

　　从(cóng)价格看，3月(yuè)份已经发布(bù)的70个大中城(chéng)市(shì)住宅销售价(jià)格(gé)，环(huán)比(bǐ)整体(tǐ)呈(chéng)上涨(zhǎng)态势，其中一线(xiàn)城市受购买力较强、需求相对稳定等(děng)因(yīn)素(sù)影响，房(fáng)价走势整体上强于二三线城(chéng)市。新(xīn)建商(shāng)品住宅销售价格走势整体(tǐ)强于(yú)二手住宅。进入4月份以(yǐ)来(lái)，随(suí)着前期积压住房(fáng)需求释放，部(bù)分城市市场热(rè)度有所下降、市场预期(qī)有所下调(diào)。

　　从(cóng)房企(qǐ)资金看，受到市(shì)场销售(shòu)改善影响(xiǎng)，房地产开(kāi)发企业资金紧张状况(kuàng)有(yǒu)所缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房(fáng)地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地(dì)产市场需求(qiú)出(chū)现恢复迹象，但房地产投(tóu)资(zī)和开发建(jiàn)设仍(réng)在下降，房(fáng)地产市场整体处于调整期(qī)，稳定房地产(chǎn)市场，保(bǎo)障和改善民生，仍需要继续(xù)努力。下阶(jiē)段，随着经济(jì)恢(huī)复向好，稳定房地产市(shì)场政策显效、市场预(yù)期好转，房地产市场有望逐(zhú)步企稳(wěn)。

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