刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立。承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规(guī承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思)等(děng)为(wèi)配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　01全国(guó)累计(jì)颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从全(quán)国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工(gōng)作会议上了解到(dào)，今年是不动产统(tǒng)一登记改革(gé)实施十周年。十年来，全国(guó)累计(jì)颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建(jiàn)立和实(shí)施(shī)不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各(gè)类(lèi)登记服务，累(lèi)计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多(duō)个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服(fú)务(wù)能(néng)力和(hé)水平(píng)稳步(bù)提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大限度地(dì)减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部(bù)门还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不(bù)动产“登(dēng)记难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定(dìng)建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登(dēng)记(jì)机构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革(gé)任(rèn)务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院(yuàn)研究总监严跃进(jìn)表(biǎo)示我国全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味着，历(lì)时10年中国真正建立了不动(dòng)产登记制(zhì)度(dù)。该制度下(xià)，从(cóng)房(fáng)到地、从(cóng)城(chéng)到乡、从局部到(dào)大市场，真正构建了系统全面的产权登记制度。其(qí)对于整合房(fáng)地产领域各类资源，同时(shí)加强各类信息互通和(hé)利用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)”可(kě)以理解(jiě)为全国(guó)房(fáng)产信(xìn)息(xī)实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产(chǎn)税或房地产(chǎn)税开(kāi)启(qǐ)信(xìn)号(hào)。严跃进认为“不动产登记制度(dù)的(de)出发(fā)点要更广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税等(děng)工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示(shì)，不动产统一登记是建立(lì)和实(shí)施不动(dòng)产税制的前提和基(jī)础，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一(yī)途径(jìng)。经(jīng)过法(fǎ)定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有了所有权(quán)（不管是农村的(de)宅基地，还是城(chéng)市的商(shāng)品(pǐn)住宅(zhái)），也就具(jù)备了征收不动产税(shuì)的基(jī)础(chǔ)。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需求免(miǎn)税的(de)原则，扣除基本需求的(de)免(miǎn)税面积外，所有人拥有的(de)其他不动(dòng)产(chǎn)，将(jiāng)一律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根(gēn)据不动产的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落(luò)、年代(dài)、地价、产权(quán)形(xíng)式(shì)等），评估房(fáng)屋的市场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思