5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　符(fú)合本(běn)市住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细(xì)则(zé)，申请人(rén)需符合的(de)条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)支付(fù)一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是(shì)基(jī)于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落(luò)实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城(chéng)市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等(děng)相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新变化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到(dào)2025年和(hé)2035年(nián)促进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的(de)第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育(yù)未成(chéng)年子女负担情况实(shí)施差异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)女生有感觉了是怎么样的呢策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取(qǔ)额(é)度从1.2万(wàn)元提(tí)高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬女生有感觉了是怎么样的呢，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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