今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别(bié)忘了关是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制造费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业(yè)务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一(yī)年(nián)房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?

1是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗、据此规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会计(jì)科(kē)目(mù)中。租(zū)金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得(dé)的(de)租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司(sī)、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在(zài)上(shàng)市(shì)公(gōng)司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别(bié)强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带租约(yuē)出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于(yú)同(tóng)地段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求(qiú)的(de)情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的(de)话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目(mù)，核(hé)算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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