怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房以(yǐ)及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公(gōn提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好g)积金能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查(chá)公积金能(néng)够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷(dài)多少钱(qián)，怎样查(chá)用公积金能贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你(nǐ)收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金是(shì)单(dān)位和个(gè)人(rén)各一半吗

　　是(shì)的，公积(jī)金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个(gè)人和单(dān)位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说员(yuán)工和单位各自(zì)承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依(yī)据(jù)员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低于员(yuán)工薪酬的(de)百分之(zhī)十。

怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经(jīng)济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅的(de)，则(zé)借款(kuǎn)额度不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身(shēn)的(de)价格来核算，一(yī)般需求依照(zhào)房子价(jià)格乘借(jiè)款成(chéng)数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他契合购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位(wèi)住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限额(é)核算(suàn)的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金官网。

怎样(yàng)查自(zì)己公积金(jīn)能借款(kuǎn)多(duō)少(shǎo)

　　公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查询自己公积金(jīn)能(néng)够借款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好宅、首套(tào)自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的(de)借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二(èr)套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价(jià)格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款额(é)度不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房条(tiáo)件的(de)自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位(wèi)住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月应还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定(dìng)，可(kě)查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调(diào)整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银(yín)行下调了金融机构人民(mín)币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公积金借(jiè)款与商业借(jiè)款比较能(néng)够节约数(shù)万元的利息(xī)。

　　假定(dìng)一栋40万美元的(de)房子，一(yī)笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同的固定数(shù)量的(de)年的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款(kuǎn)464400元，付(fù)出利息184400元，与(yǔ)商业借款比(bǐ)较(jiào)，能够付出每月173元少了25年(nián)，一共节约利息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金(jīn)额(é)，相(xiāng)同的还款金额，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假(jiǎ)如(rú)28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商(shāng)业(yè)借(jiè)款的还款期为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为(wèi)516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切(qiè)的本金和(hé)利息都现(xiàn)已(yǐ)还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借款额度(dù)

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