4月25日，自然(rán)资(zī)源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味(wèi)着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，十年(nián)来(lái)，我国(guó)以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基本(běn)成型。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经(jīng)面向社会公(gōng)开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权。加强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更(gèng)加(jiā)充(chōng)分(fēn)体现登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》，登记(jì)的适用(yòng)对(duì)象方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内(nèi)房产有统(tǒng)一的(de)平台登记(jì)，由于房屋类型较多(duō)，产权情(qíng)况不一，不(bù)动产统一登记是一(yī)种(zhǒng)制(zhì)度规范性(xìng)的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计分析不(bù)动产情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登(dēng)记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产税征(zhēng)收的信(xìn)号(hào)。多位专家表示(shì)，实现全国不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一(yī)登记(jì)，也意(yì)味着离(lí)房地产税的征收更胸围88是多大罩杯，胸围88是多大尺码文胸近了一(yī)步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的(de)出(chū)发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税(shuì)等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易。动(dòng)产登记(jì)完成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的(de)持有环节税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记(jì)的信息为基(jī)础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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