今天(tiān)给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务一里地等于多少米 一里地等于多少公里(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入的(de)营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按(àn)月进行(xíng)房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他(tā)业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其(qí)他单(dān)位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通(tōng)过“预一里地等于多少米 一里地等于多少公里付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行(xíng)核算；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税(shuì)务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不能(néng)作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评(píng)估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资(zī)质了 。公司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评(píng)估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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