5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发(fā)布《关(guān)于本市(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金租(zū)赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未(wèi)成年子(zi)女与(yǔ)申请人或(huò)配(pèi)偶在(zài)本(běn)市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付(fù)一(yī)套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同登记(jì)租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的(de)税控发(fā)票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套(tào)支持措施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优(yōu)化(huà)生育(yù)政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并(bìng)提(tí)出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据养育(yù)未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度(dù)提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的(de)，年(nián)提(tí)取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住房公(gōng)积(jī)金的，提取限(xiàn)额(é)按(àn)现行规定(dìng)额(é)度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的(de)绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的(de)家庭，购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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