林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须(xū)要过户的。关于(yú)林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以及(jí)林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下的(de)生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅自(zì)在林地(dì)内建房子(zi)。另外(wài)，林(lín)地的承(chéng)包经营者可以在(zài)承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为(wèi)林业生(shēng)产服务(wù)的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准。

林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权(quán)人的林地(dì)承(chéng)包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流(liú)转和集体(tǐ)经济组织(zhī)的林地(dì)经(jīng)营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源(yuán)的(de)使(shǐ)用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让(ràng)合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转(z明星死了 现在是替身，哪个明星的替身死了huǎn)让方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证(zhèng)或明星死了 现在是替身，哪个明星的替身死了(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视为对(duì)转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书(shū)与受让方签订(dìng)转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订手续的一(yī)方可以要(yào)求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理变更手(shǒu)续的(de)，先(xiān)行合法(fǎ)占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又未(wèi)合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合(hé)同均未履行的(de)，依(yī)法成(chéng)立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地(dì)承包经营制度(dù)，依(yī)法保障农村土地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权(quán)。

　　农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权(quán)利义(yì)务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人(rén)民(mín)共和国农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法(fǎ)管理集体资产，为其成明星死了 现在是替身，哪个明星的替身死了员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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