怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少钱，公(gōng)积金怎样(yàng)查能贷多(duō)少钱，怎样查用公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱(qián)等(děng)问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的(de)日子常识：

公(gōng)积金是单位(wèi)和个人各(gè)一半吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金(jīn)是单位(wèi)和个(gè)人(rén)各一(yī)半的。

　　一般情况下(xià)，个(gè)人和单(dān)位(wèi)的(de)住(zhù)宅公积金交纳份额各(gè)为百(bǎi)分之(zhī)五十，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬(chóu)进(jìn)行核算，但单位交纳(nà)的住(zhù)宅公积金(jīn)份(fèn)额不得(dé)低于员工(gōng)薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核(hé)算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的(de)价格来核算，一般(bān)需(xū)求依照房子价格乘借(jiè)款成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济(jì)适(shì)用(yòng)房或私产住(zhù)宅(zhái)的(de)借款额(é)度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房(fáng)条件的(de)自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻(qī)两(liǎng)边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额各(gè)地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公积金能借款多(duō)少

　　公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询(xún)自己(jǐ)公积金能够借款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一般需(xū)求(qiú)依照房子价格(gé)乘借款成数的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的(de)借(jiè)款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅(zhái)公乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借款的，关(guān)于(yú)借(jiè)款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规(guī)定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年　公积金借款利率由中(zhōng)国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调了金融机构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调整后的年利率(lǜ)为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年(nián)，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的还款总额(é)为516，300元，利息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年(nián)的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付(fù)出(chū)利息184400元，与(yǔ)商业借(jiè)款比较，能够付出(chū)每(měi)月173元少(shǎo)了25年，一共(gòng)节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的(de)还款金额，公(gōng)积金借(jiè)款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较(jiào)，不只还(hái)款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利息(xī)也少许多(duō)。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万(wàn)元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业借款的还款期为(wèi)300个(gè)月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在(zài)第251个月归(guī)还的，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都现(xiàn)已还清，共付(fù)出430715元，只付(fù)出利息150715元(yuán)，节(jié)约利息支出比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借(jiè)款额度

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