今(jīn)天给各位分享税法怎么规定的土地税，其中(zhōng)也会(huì)对(duì)税法怎(zěn)么规定土地税征(zhēng)收(shōu)进(jìn)行(xíng)解释 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站(zhàn)，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、什么是土(tǔ)地使用税(shuì)?如何征(zhēng)收和如何(hé)计算?
• 2 、商业地土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税税率是如(rú)何规定的(de)
• 3、土地使用(yòng)税(shuì)征(zhēng)收标准
• 4、土增税征收(shōu)的标准
• 5 、土(tǔ)地税如何计(jì)算(suàn)

什么(me)是(shì)土地使用(yòng)税?如何征收(shōu)和如何计算?

1、法律主观：土地有 土地使用税(shuì) 还有 土地增值税 ，土(tǔ)地使用税是根据使(shǐ)用土地的面积及所在(zài)地区的单(dān)位面积的税额计(jì)算全年税额(é)，按月交(jiāo)纳 。土地使(shǐ)用税(shuì)是(shì)先交纳，后使用 ，就是在月初交当月的税。

2、在(zài)城市 、县城(chéng)、建制(zhì)镇、工矿区范围内使(shǐ)用土地的单位和个人，为城镇(zhèn)土地使(shǐ)用(yòng)税的纳税人，以纳税人实际占用的土地(dì)面(miàn)积为计税依(yī)据 ，依照规定税额计算征(zhēng)收。

3 、土地(dì)使用税计算公式(shì)为：应纳城镇土地使用税额=应税土(tǔ)地的实(shí)际占用(yòng)面(miàn)积×适用单位税额，土地使用税是对使(shǐ)用(yòng)土地的单位和个人，按使用的土(tǔ)地面积定额(é)征收的(de)税 。

4、土地使用税的征(zhēng)税范围是城市、县(xiàn)城(chéng)、建制镇 、工矿区等。城市(shì)指的是国(guó)务院批准的市，包(bāo)含了市区和郊区(qū)。

5、土地使用税(shuì) ，是(shì)指在城(chéng)市、县城(chéng) 、建制(zhì)镇、工矿区范围内使用土地的单位和(hé)个(gè)人，以实际占用的土(tǔ)地面(miàn)积为计税依据，依(yī)照规定由(yóu)土地所在地的(de)税(shuì)务机关征收的一种税赋 。

商业地土(tǔ)地使用税税(shuì)率(lǜ)是如(rú)何规定的

二 ，地产(chǎn)税依标准地价按年计征，税(shuì)率为百分之一点(diǎn)五。 三，标准房价与(yǔ)标(biāo)准(zhǔn)地价不易划分(fēn)之城市 ，得暂依(yī)标(biāo)准房(fáng)地(dì)价合并按年(nián)计征，税(shuì)率为百分之一点五。

举个例子来说，某城市规定商业用地(dì)的税率为0.8% ，而住(zhù)宅用地的税率为0.4% 。如(rú)果(guǒ)某(mǒu)个(gè)商业用地的实际使用(yòng)面(miàn)积为10000平方米，那么(me)应该缴(jiǎo)纳的(de)土地使用税就是：10000平方米(mǐ) 0.8% = 80元。

城镇土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)采用定额税率，即采用有幅度的差别税(shuì)额(é)。按大、中 、小城(chéng)市和县城(chéng)、建制镇(zhèn)、工矿区分别规定(dìng)每(měi)平方米城镇土地使用税(shuì)年应(yīng)纳税(shuì)额。

土地(dì)使用(yòng)税(shuì)计税(shuì)依据是应纳土地使用税税人实际占用(yòng)的(de)土地面积×土地使用税每平方米(mǐ)年税额(é) 。《中华人(rén)民共和国(guó)城镇土地使(shǐ)用税暂行条例》中规定 ，土地使用税以纳税人(rén)实(shí)际占用的土地面(miàn)积为(wèi)计税依据(jù)，依照规定税(shuì)额计算征收(shōu)。

土(tǔ)地使用(yòng)税征收标(biāo)准(zhǔn)

城(chéng)镇(zhèn)土地使(shǐ)用税采用定额(é)税率，即采用有幅度的差(chà)别税额(é)，按(àn)大 、中、小城市(shì)和县麻雀养大了认主吗，麻雀智商相当于几岁城、建制镇 、工矿区(qū)分别规定每平(píng)方米土地使用(yòng)税年应纳税额。具体标准如下：大城(chéng)市5元至(zhì)30元(yuán) 。中等城市2元至24元。

法(fǎ)律分(fēn)析：土(tǔ)地使用(yòng)税征收标(biāo)准是：土地(dì)使用税年(nián)税(shuì)额(é)大(dà)城市每平(píng)方米(mǐ)一块(kuài)五(wǔ)至三十(shí)元；中等(děng)城市每平方米一块(kuài)二至二十四元；小城市每平(píng)方米(mǐ)九毛(máo)至十(shí)八元(yuán)；县城、建制镇、工矿区每平方米六毛至十二元。

一般(bān)规定(dìng)每平方米的年(nián)税额 ，大(dà)城市为0.50～00元；中等城市为0.40～00元；小城(chéng)市为(wèi)0.30～00元；县城(chéng)、建制镇(zhèn) 、工(gōng)矿区为0.20～00元 。房(fáng)产税(shuì)、车船使用税和城镇土地(dì)使用税均采(c麻雀养大了认主吗，麻雀智商相当于几岁ǎi)取按(àn)年征收(shōu)，分(fēn)期交纳的方法。

土增税征收的标准

1、住宅用(yòng)地：如果居民(mín)购买的是自住(zhù)住宅用地，且之(zhī)前并(bìng)未获得过宅基地的 ，土地增值税的征收标准(zhǔn)为按土地增(zēng)值的50%税率征收。非住宅用地(dì)：2018年之前的土(tǔ)地(dì)转让，土(tǔ)地增值税(shuì)的征收标准为按土地增(zēng)值的30%税率征收(shōu) 。

2 、土地增(zēng)值(zhí)税的征收方式(shì)：核(hé)定征收(shōu)，按照转让(ràng)二(èr)手房交易价(jià)格全额的1%征收率(lǜ)征收 ，这种模式类(lèi)似于目(mù)前的个人所得税征收方式。如成(chéng)交价为50万元，土(tǔ)地增值税应为500000×1%=5000元。

3、企(qǐ)业未按(àn)照规定的期限(xiàn)办理清算(suàn)手续，经税务机(jī)关限期(qī)清算 ，逾期仍不清算的；申报的计税(shuì)依(yī)据明显偏(piān)低(dī)，又无正当理由的 。

4、土地增(zēng)值税是按照增值率计征的，不是固定的税率。《土地增值(zhí)税暂行(xíng)条例》第七条土地增值税实行四级(jí)超(chāo)率累进税率：增值(zhí)额未(wèi)超过扣除(chú)项目(mù)金(jīn)额50％的部分 ，税率为30％。

5 、不得(dé)低于5%。《中华人民(mín)共和国土地增(zēng)值税暂行(xíng)条例》规定(dìng)，土地增值(zhí)税核(hé)定(dìng)征收(shōu)率是不得低于5%，土地增值税实行四级超(chāo)率(lǜ)累(lèi)进税率，其(qí)中增值额未超过扣(kòu)除(chú)项目金额50%的部分 ，税率为30% 。

6、号)规定，个人转(zhuǎn)让非住(zhù)宅(zhái)类的旧房及建筑物(wù)，既没有计算增值额(é)的扣除项目的评估价格(gé) ，又不能提供(gōng)购房发(fā)票的，税务机关(guān)可以实行核(hé)定征收，核定征收(shōu)率为(wèi)5%。应纳税额=转让(ràng)房地产(chǎn)取得的收(shōu)人(不(bù)含增值税)x核定征收率(lǜ)(5%)。

土地税如(rú)何计算

1、计算公式如下：应纳城镇土地使用税(shuì)额=应(yīng)税土地的实际占用面积x适用单(dān)位税额(é) 。城镇土地使用税(shuì)采用(yòng)定额税率 ，即采有(yǒu)幅度的差别税(shuì)额，按大 、中、小城市和县城、建制镇 、工矿区分别(bié)规定每(měi)平方米(mǐ)土地(dì)使用(yòng)税年应纳税额。

2、其计(jì)算(suàn)公式如下(xià)：应纳城镇土地使用(yòng)税(shuì)额=应税土地的实际占用面积(jī)×适用单位(wèi)税额。

3、土地使(shǐ)用税计算公(gōng)式为，全年应纳税额=实际占用应税(shuì)土地面积（平方米）*适(shì)用税额(é) ，即土地使用税通过纳(nà)税人实际占用的土地面积乘以该(gāi)土地(dì)所在地段的适用税额计(jì)算(suàn)得(dé)出 。

关(guān)于税法怎么规定土地(dì)税征收的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从(cóng)中找(zhǎo)到你需要的信息了(le)吗 ？如果你还想了(le)解更多(duō)这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

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