5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市(shì)购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积(jī)金租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额（含(hán)补充(chōng)公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的(de)职工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上述限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金(jīn)归(guī)还住房(fáng)贷(dài)款等生效(xiào)中提(tí)取业(yè)务；至少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与(yǔ)申请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发(fā)布(bù)《关于进一步(bù)完善和落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可(kě)以(yǐ)生育三个(gè)子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步(bù)适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套(tào)支持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的(de)目标。在(zài)这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策(cè)”中提到(dào)”地方(fāng)政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负(fù)担(dān)情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个(gè)人住房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额(é)按现(xiàn)行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买红红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评(píng)价(jià)标准二(èr)星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公(gōng)积(jī)金的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为120万(wàn)元。

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