今天给(gěi)各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计(jì)入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的办法就(jiù)是(shì)直接(jiē)计入(rù)管理费一天一瓶可乐算过量吗，可乐建议几天喝一次用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计(jì)入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科(kē)目(mù)处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单(dān)位(wèi)或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处理一致一天一瓶可乐算过量吗，可乐建议几天喝一次，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固(gù)定资(zī)产取得的租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确定合(hé)理的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施(shī)。租(zū)金(jīn)则(zé)按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如(rú)果金(jīn)额很大(dà)的话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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