5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多(duō)子(zi)女家庭在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一(yī)个(gè)子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在(zài)上海市(shì)连续足(zú)额缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定(dìng)并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取住房公积(jī)金归还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗，上述新(xīn)政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支(zhī)撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存(cún)城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房的(de)多子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可给(gěi)予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及配(pèi)套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额(é)度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取最(zuì)高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额(é)度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月(y蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗uè)下(xià)旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的(de)多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存(cún)职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额在(zài)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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