5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关(guān)于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照mine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语实际房(fáng)租(zū)支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无(wú)住房公积金贷(dài)款、无(wú)委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年(nián)以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的税(shuì)控(kòng)发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关(guān)于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支(zmine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语hī)持措施的(de)指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于(yú)进一(yī)步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支(zhī)持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策(cè)向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策(cè)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一(yī)步适(shì)应人口形势(shì)新变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实(shí)施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这(zhè)个(gè)《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制(zhì)定根据养育未(wèi)成年子女负担(dān)情况实(shí)施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租(zū)房年(nián)提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷(dài)款的(de)，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家mine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生(shēng)育二(èr)孩(hái)的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江市住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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