怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)的。关于(yú)怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)以及怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能(néng)够贷(dài)多少钱，公积(jī)金怎(zěn)样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个(gè)人各一半吗(ma)

　　是(shì)的，公积金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个(gè)人和单位的住宅公积金交纳份(fèn)额各(gè)为(wèi)百分之五十(shí)，也就是说员(yuán)工和单位各自承当(dāng)住宅(zhái)公积金(jīn)的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员(yuán)工(gōng)全年薪酬(chóu)进行核算，但单位交(jiāo)纳(nà)的住(zhù)宅公积金份额不得低于员工薪酬的(de)百分(fēn)之十。

怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本(běn)身的价格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成(chéng)数(shù)的(de)公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适(shì)用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)则不(bù)能超越(yuè)70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积(jī)金借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额各地(dì)都有相关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能(néng)借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积(jī)金(jīn)借款能(néng)贷(dài)多(duō)少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自(zì)己公(gōng)积金(jīn)能(néng)够借款的额度首要(yào)有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或(huò)经济适用住宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账(zhàng)户(hù)余(yú)额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的(de)公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款额(é)度不超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第二(èr)套(tào)及其他契合购(gòu)房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集(jí)体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款(kuǎn)人(rén)所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额(é)］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额(é)÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积金借款利率(lǜ)由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调(diào)了金融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存(cún)款和借(jiè)款利率相(xiāng)应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比较

　　相同的借款金额(é)和(hé)还款年限(xiàn)，公积(jī)金借(jiè)款与商业借款比较能够节约数(shù)万元的利息(xī)。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一(yī)笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均(jūn)匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利息付出(chū)总额为(wèi)236，300元康师傅是哪国的牌子？(yuán)。

　　和相同的固定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均(jūn)匀(yún)还款1548元，25年的总还(hái)款464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元，与商(shāng)业借款比(bǐ)较，能够付出每月173元少了25年(nián)，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的(de)借款金(jīn)额，相(xiāng)同的还款(kuǎn)金额(é)，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借款比较，不只还(hái)款(kuǎn)时间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款(kuǎn)是在第(dì)251个(gè)月归还的(de)，即在第21年，一切的(de)本金和利息都(dōu)现已还(hái)清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付出利息(xī)150715元(yuán)，节约利(lì)息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借(jiè)款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 康师傅是哪国的牌子？