今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年(nián)租金怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般(bān)通过(guò)其他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理(l料酒可以用白酒替代吗，料酒可以用白酒替代吗ǐ)费用(yòng)科目处理。

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预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于(yú)核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年的(de)租金，其会(huì)计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处(chù)理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出(chū)租(zū)固(gù)定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的(de)会计(jì)分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房(fáng)地(dì)产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评估公司(sī)都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行(xíng)为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额(é)度。

4、综合(hé)评估(gū)决(jué)定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评(píng)估(gū)，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租(zū)金(jīn)则按(àn)不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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