金融界5月(yuè)17日(rì)消息，国家统计局城(chéng)市司首席(xí)统(tǒng)计师(shī)绳(shéng)国庆解读(dú)2023年4月份商品(pǐn)住宅销售(shòu)价格变(biàn)动情(qíng)况统计(jì)数据(jù)。

　　4月份商品住宅销售价格环比整(zhěng)体涨(zhǎng)幅回落

　　——国家统(tǒng)计局城市司首席统计师(shī)绳国庆解读(dú)2023年4月(yuè)份(fèn)商品住(zhù)宅销售(shòu)价格变动情况统计数据

　　2023年4月份(fèn)，70个大中城市中商品住宅销售价格环比(bǐ)上涨城(chéng)市个数减(jiǎn)少，同比(bǐ)上涨城市个数(shù)增加。70个大中(zhōng)城市商品住(zhù)宅销售价格(gé)环比(bǐ)整体涨幅回落(luò)、二手住(zhù)宅环比(bǐ)涨幅(fú)回落(luò)更为(wèi)明显(xiǎn)，各线城市(shì)商(shāng)品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。

　　一、商品住宅销(xiāo)售价格环(huán)比上涨(zhǎng)城市(shì)个数(shù)减少、同比上(shàng)涨城市个数增加

　　4月(yuè)份，70个大中城(chéng)市(shì)中，新建商(shāng)品住宅(zhái)和二(èr)手住宅销售价(jià)格环(huán)比上(shàng)涨城市分别有62个和36个，比上月分(fēn)别(bié)减少2个和21个(gè)，二手住宅减少个数较多。新建(jiàn)商(shāng)品住宅(zhái)和二(èr)手住宅销售价格同比上涨城市分别有22个和9个，比上月分别增加(jiā)4个和1个。

　　二、商品住(zhù)宅销售价格环比整体涨幅回落

　　从新房(fáng)看，4月份，一线城市新建商(shāng)品住宅销售价格环比上涨0.4％，涨幅比上月略扩0.1个百分点，其中(zhōng)，北京、上(shàng)海、广(guǎng)州(zhōu)和深圳环比分别上涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二(èr)、三线城市新建商品住宅销售(shòu)价格环比分(fēn)别上涨0.4％和0.2％，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。从二手(shǒu)房看，环比整体涨(zhǎng)幅回落更为明(míng)显。4月份，一(yī)线城市二手住宅销售价格(gé)环(huán)比上涨0.2％，涨幅比上(shàng)月回(huí)落0.3个百分点，其中，北京、广州和深圳环比分(fēn)别上(shàng)涨0.1％、0.3％和0.5％，上海(hǎi)由上月上(shàng)涨0.7％转为下(xià)降0.2％；二三线(xiàn)城市二手住宅销售价格环比均(jūn)由上(shàng)月上涨转(zhuǎn)为(wèi)持(chí)平。

　　三、一线城(chéng)市商品住宅销售价格(gé)同比上涨、二三线(xiàn)城市同比(bǐ)降势(shì)趋缓

　　4月份，一线城市新建商(shāng)品(pǐn)住宅销售价(jià)格同比上涨2.0％，涨(zhǎng)幅比上月扩(kuò)大0.3个(gè)百分点；二手住宅销售价(jià)格(gé)同(tóng)比上涨0.9％，涨(zhǎng)幅比上月回落0.2个百分点。二线城市(shì)新建商品住宅销售价格(gé)同比由(yóu)上月下降0.2％转(zhuǎn)为上涨0.2％；二(èr)手住宅销售价格(gé)同比下降2.2％，降(jiàng)幅比上月收窄0.2个百(bǎi)分点(diǎn)。三线城市(shì)新建商品住宅(zhái)和二(èr)手住宅销售价格同比分别下降1.9％和3.6％，降幅比(bǐ)上月分别收窄0.8和0.3个百分(fēn)点(diǎn)。

　　2023年4月份70个大(dà)中城市商(shāng)品住宅(zhái)销售价格变动情况

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