每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有(yǒu)名(míng)，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同(tóng)，其(qí)背(bèi)后开发商华(huá)丽家(jiā)族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽(lì)家族(zú)提名了董事推荐议(yì)案股东(dōng)大(dà)会表决。言下(xià)之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基(jī)本(běn)面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到(dào)了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序存在一(yī)定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股权争议(yì)解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从(cóng)最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有(yǒu)些老股民在(zài)评论(lùn)中不留余(yú)地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入(rù)公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经(jīng)营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族(zú)，在今(jīn)年一季(jì)度的(de)销售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大(dà)户型房产交易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财(cái)报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的(de)住(zhù)宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排(pái)队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不(bù)断(duàn)，而华丽家族持有的汇(huì)景天地项目地(dì)处核心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为何经营不积(jī)极，但(dàn)从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态(tài)或许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四位(wèi)自然人(rén)投资设立，以房(fáng)地产开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然主营房地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式不是(shì)直接注资(zī)，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级(jí)市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现价格(gé)不低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家(jiā)族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第(dì)一(yī)条(tiáo)石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规(guī)模(mó)始终在(zài)百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓一系列(liè)热点行(xíng)业的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯(gài)念(niàn)炒(chǎo)作和资(zī)本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在(zài)有什(shén)么底(dǐ)气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯即使(shǐ)这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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