5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关(guān)于本市(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金租(zū)赁提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子女为未成年(nián)人(rén)。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高(16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含半(bàn)年(nián)）；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金的(de)税控(kòng)发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三(sān)个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛(fēn)围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市(shì)无自(zì)有住房(fáng)且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷(dài)款额(é)度等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大(dà)意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力(lì)度。对于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以上(shàng)的(de)绿(lǜ)色建筑(zhù)的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元(yuán)；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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