4月25日，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从(cóng)分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十年来，我国(guó)以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社(shè)会(huì)公开(kāi破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点)征求意见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳(wěn)运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一(yī)步要持续提升不(bù)动产登记(jì)法治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维护(hù)好各(gè)类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地(dì)保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营(yíng)权(quán)；建设(shè)破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点用地(dì)使用权；宅基地使用(yòng)权；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着国内房产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度规范性(xìng)的工作，可对(duì)全(quán)国房屋(wū)情况(kuàng)以及(jí)房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监测统计(jì)分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时(shí)有利于维(wéi)护(hù)房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，市场(chǎng)比较关心的是，该政策(cè)是否是房地(dì)产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才(cái)可能(néng)全(quán)面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地产税征收(shōu)的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也(yě)意味着离(lí)房(fáng)地(dì)产税的征收(shōu)更近(jìn)了(le)一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。但不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税等(děng)工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和(hé)容(róng)易。动产登记完(wán)成后，房地(dì)产(chǎn)税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有技(jì)术(shù)条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的推(tuī)行要以(yǐ)不动产登记(jì)的信(xìn)息为基(jī)础。全国范(fàn)围的(de)房地产数据(jù)联动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地(dì)产市(shì)场的实际情况。

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