今天给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预收半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收(shōu)到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目(mù)处(chù)理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金(jīn)，其(qí)会计分录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租(zū)金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(自制苏打水可以降尿酸吗，自制苏打水和买的苏打水区别mù)核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带(dài)租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理(lǐ)费(fèi)用，或(huò)记入(rù)预(yù)付帐款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bì自制苏打水可以降尿酸吗，自制苏打水和买的苏打水区别ng)交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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