林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅(shàn)自(zì)在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修(xiū)建必要的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施(shī)。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个(gè)人所(suǒ)享有的(de)只是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林(lín)、林(lín)木、林地流(liú)转，包括(kuò)林(lín)地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他(tā)物(wù)权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没(méi)过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民(mín)政善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方(fā善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思ng)无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得使用权(quán)证书与受(shòu)让方签订(dìng)转让协议(yì)的，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者(zhě)有批(pī)准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均(jūn)要(yào)求履行合(hé)同的(de)：办理(lǐ)变更登订手续(xù)的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要(yào)求(qiú)办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登(dēng)记(jì)又未合法(fǎ)占有开发(fā)的(de)，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的(de)，依法(fǎ)成立(lì)在先(xiān)的合同(tóng)一方，有权要(yào)求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权(quán)方可以请求(qiú)解除(chú)合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系(xì)的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权(quán)利义务(wù)、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用(yòng)《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经(jīng)营的基(jī)础上，依法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发(fā)、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实(shí)力。

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