今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造(zào)费用科(kē)目(m郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的ù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的(de)租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不(bù)能(néng)作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计(jì)科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司(sī)都可(kě)以出这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到(dào)什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评(píng)估(gū)，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有(yǒu)丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预(yù)付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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