金融界5月16日消(xiāo)息 国新办今(jīn)日上午(wǔ)举(jǔ)行4月份国民经济运行(xíng)情况新闻发布会。现生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思场有记者提问，居民购房需求在3月集中(zhōng)释放后，4月明显走软，30个大中城市商品房成交面积低于2020年和(hé)2021年(nián)同期水平(píng)，如何评价房(fáng)地(dì)产市场表(biǎo)现？如何研(yán)判下一阶段的走势(shì)？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言(yán)人、国民经济综合统计司司长付凌(líng)晖对此回应称，去(qù)年受到多重因素影响，房(fáng)地(dì)产市场整体上呈现下行态势，一(yī)些地方出现(xiàn)了商(shāng)品房交(jiāo)付困难。为了(le)保障民生，稳定房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调整(zhěng)优化住房、信贷等相关政策，满(mǎn)足房(fáng)地产企业合(hé)理融资需求(qiú)，加大保交(jiāo)楼力度(dù)，效果逐步显(xiǎn)现。今年(nián)以来，房地产市(shì)场需求较快(kuài)释放，商品房(fáng)销售有所恢复，住宅销售价格环比出(chū)现上涨，房地产(chǎn)开发企业资金(jīn)状况有所改善。

　　从(cóng)销(xiāo)售看，随着政策效(xiào)应逐步显现(xiàn)，以及(jí)前期疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月(yuè)份，全国商(shāng)品房(fáng)销(xiāo)售(shòu)面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全(quán)国(guó)住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从(cóng)区(qū)域(yù)看，京津冀、长三(sān)角、大湾区等房地产(chǎn)热点市场(chǎng)销(xiāo)售情况总(zǒng)体(tǐ)向(xiàng)好。

　　从价(jià)格看(kàn)，3月生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思份已经发布的70个大中(zhōng)城市住宅销售(shòu)价格，环比(bǐ)整体呈上涨(zhǎng)态势，其中一线城(chéng)市受(shòu)购买力较强、需求相对稳定等因(yīn)素(sù)影响，房(fáng)价走势整(zhěng)体上(shàng)强于二三线城市。新建商品(pǐn)住宅(zhái)销售价格(gé)走势整体强于二手(shǒu)住宅。进入4月(yuè)份(fèn)以来，随着前期积(jī)压(yā)住房(fáng)需(xū)求(qiú)释(shì)放，部分城市市(shì)场热度有所下降、市场(生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思chǎng)预期有所(suǒ)下调。

　　从房企资(zī)金看(kàn)，受到(dào)市场销售改善(shàn)影响，房地产开发企(qǐ)业资金(jīn)紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月(yuè)份(fèn)，房地产(chǎn)开发企业到位资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收(shōu)窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地(dì)产市场需求出现(xiàn)恢复迹象，但房地(dì)产投资和开发建设仍(réng)在下降(jiàng)，房地产市场整体处于调整(zhěng)期(qī)，稳(wěn)定房(fáng)地(dì)产市场，保障(zhàng)和(hé)改善民(mín)生，仍(réng)需要(yào)继续(xù)努力。下阶段(duàn)，随(suí)着经济恢复向好，稳定房地产(chǎn)市场政策显效、市(shì)场预期(qī)好转(zhuǎn)，房地产市场有(yǒu)望逐步(bù)企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思