每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待国(guó)家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽(lì)的(de)故事(shì)不同，其背后开(kāi)发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在(zài)过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值(zhí)也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国(guó)股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方(fāng)式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公(gōng)众视野是“离(lí)婚案(àn)被法院(yuàn)驳(bó)回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难(nán)言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的(de)销(xiāo)售签(qiān)约面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家(jiā)族(zú)的销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌(人+工念什么 人工念什么姓diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族(zú)是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待(dài)开(kāi)发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸(zhū)多(duō)投资性房产(chǎn)和车(chē)位，以(yǐ)及(jí)一个至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面积(jī)的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇(huì)景人+工念什么 人工念什么姓(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有的汇(huì)景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽家族(zú)今(jīn)年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色(sè)，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积(jī)极，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的(de)心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四(sì)位自然人投资设立，以房地(dì)产开发(fā)为(wèi)业务，拥有(yǒu)国(guó)家建(jiàn)筑装饰一级资质(zhì)，也(yě)涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是(shì)带(dài)人套(tào)利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一(yī)起收购海泰(tài)投资，获得(dé)了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类(lèi)新药(yào)“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二级(jí)市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定(dìng)王伟林(lín)的(de)套现(xiàn)价格不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江集团(tuán)和实控(kòng)人王(wáng)伟林(lín)的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球第一(yī)条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展(zhǎn)过的业(yè)务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎(hū)更(gèng)像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民(mín)批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并非公司发(fā)展的正(zhèng)道(dào)，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的(de)标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展，市(shì)场终究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不(bù)济的(de)公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个人(rén)是曾经的所谓股(gǔ)神。

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