5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款规定的(de)多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个(gè)人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额(é)为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租赁住(zhù芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好)房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个(gè)子(zi)女(nǚ)政策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等(děng)支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关(guān)于优化(huà)生育政(zhèng)策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人(rén)口形势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府(fǔ)可以研(yán)究制定根据养育(yù)未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好dù)提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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