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中(zhōng)海(hǎi)和万科(kē)哪个档次高

　　中海和万科万科档次高(gāo)的。

　　万科的档次应该要高一些(xiē)。

　　万科他们家(jiā)的房产(chǎn)质量都不(bù)错(cuò)，不会(huì)有那些什(shén)么漏水、堵塞的(de)现象，反正买过他(tā)们家(jiā)房子的人(rén)，都觉得挺好的。而且那(nà)边(biān)的物业好像也是(shì)挺(tǐng)负责的，平常有什么问题都可以找物业，房价好像也不是说特(tè)别(bié)贵，我觉得还(hái)是可以购买的。

　　中海的房子就是价格贵，其实质量还(hái)行(xíng)，就(jiù)是性价比不高(gāo)。不过并不是说中(zhōng)海的房子质(zhì)量就(jiù)不怎(zěn)么样(yàng)，而是万科(kē)的房子(zi)质(zhì)量更好，品质更优越一(yī)些，要比(bǐ)中(zhōng)海的名(míng)声更大一些， 基本上每一个(gè)大小城市(shì)都(dōu)会有万科(kē)的(de)楼盘在销(xiāo)售。

　　中海、万科简介(jiè)：

　　中(zhōng)海地产(chǎn)是(shì)中(zhōng)国海(hǎi)外(wài)集团房地(dì)产业务的品牌(pái)统称，该品牌诞生成长于(yú)香港(gǎng)，辐射到(dào)澳门，发扬光大于中(zhōng)国内地。作为跨地域(yù)、具有(yǒu)国(guó)家一级房地产开发资(zī)质的性地产品牌，中海地(dì刚和别人做完回家能发现吗，刚和别人做完能从外表看出来吗)产向(xiàng)社会提供了数万套住宅产品，为数十万计的民(mín)众提供了优(yōu)越的居住选择和满意的消费体验。

　　万科(kē)企业股(gǔ)份有限公司(sī)成立(lì)于1984年，2016年(nián)，万科(kē)迈入世界500强(qiáng)，位列356位，位(wèi)于中(zhōng)国地产(chǎn)企业(yè)前三名(míng)。公司聚焦城市圈带的发展战略，万科已(yǐ)经进(jìn)入中国很多(duō)城市，分布在以珠(zhū)三角为核心的广深区域、以长三(sān)角为核心的上海区域、以(yǐ)京津冀(jì)为核心的北(běi)京区(qū)域，以(yǐ)及由中西(xī)部中心城市组成的中西部区域(yù)。

中海物业是国企还(hái)是央企

　　是央企的。

　　经营范围包括一般经营项(xiàng)目是：物(wù)业(yè)管理，企业形(xíng)象策划，从(cóng)事房地产(chǎn)经(jīng)纪，体育场馆的(de)管(guǎn)理与运营(yíng)，日用百(bǎi)货、建筑材(cái)料、汽车配件、办公器械(xiè)、纺织品等。

央企的意思

　　中央企(qǐ)业，简称央企，在关(guān)系国家(jiā)安(ān)全和(hé)国(guó)民经济命脉的主(zhǔ)要行业(yè)和关键领(lǐng)域占(zhàn)据支配地位(wèi)，是国(guó)民经济的重(zhòng)要支柱(zhù)。

　　按(àn)照(zhào)国有资产(chǎn)管(guǎn)理(lǐ)权限划分，国(guó)有(yǒu)企(qǐ)业分为中央企业和地方企业。

　　特别指出，在我国除了广(guǎng)义(yì)和狭(xiá)义定义(yì)的中央企业外，对于个别(bié)中央企业在国家社会经济发(fā)展过程中所承担的(de)责任较为特殊，这(zhè)些(xiē)中(zhōng)央企业归国务院(yuàn)直属(shǔ)管理(lǐ)，属于正(zhèng)部级(jí)。

中海物业管理有(yǒu)限公司

　　中海物业是中(zhōng)海(hǎi)物(wù)业管理（深圳）有限公司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创立(lì)办于香(xiāng)港，1991年7月在(zài)深圳注册，首(shǒu)任总经理是丁(dīng)步(bù)华。

　　1991年在同行业中首家(jiā)引进香港的成功物(wù)业(yè)管理经(jīng)验和先进的物管模式，并在之(zhī)后的多(duō)年实(shí)践中将其与(yǔ)内地的实(shí)际情(qíng)况(kuàng)进行了充分的融合(hé)与(yǔ)提升，在管(guǎn)理中(zhōng)仍(réng)始(shǐ)终(zhōng)保(bǎo)持与(yǔ)香港及国际同(tóng)行业(yè)同步，不(bù)断(duàn)推陈出新、与(yǔ)时俱(jù)进。

　　作为全国(guó)物业管理第一品牌，与(yǔ)其他(tā)物业(yè)公司(sī)相比无论在品牌竞争优(yōu)势(shì)、管(guǎn)理经验的积累、服务品质的控(kòng)制、人力资源的储备等各方面(miàn)都独具(jù)特色(sè)。

管理经验(yàn)优势(shì)

　　中海二十年的管理(lǐ)发(fā)展历程，涵盖的全面管理(lǐ)业态为中海积累了相当丰富的(de)管理经(jīng)验。

　　公司拥(yōng)有十几个(gè)涉及物业管理的专业部门，包括：土建、工程、强电(diàn)、弱电、社区环境管理(lǐ)（安(ān)全管理、清洁管(guǎn)理、绿化(huà)管(guǎn)养）、社区服务(wù)部（社区文化(huà)、会所管(guǎn)理(lǐ)）、质(zhì)量(liàng)管理部、顾问管理部、信(xìn)息(xī)中心；中海(hǎi)物业拥有下属三个专(zhuān)业子公司(sī)：中海楼宇科技(jì)公(gōng)司（专营楼宇智能化系(xì)统的设计、安(ān)装，强电、弱(ruò)电系统的维(wéi)护），中(zhōng)海电(diàn)梯工程公司（具有国家A级电梯安装、维修保养资质，销售代理名牌电梯(tī)和各(gè)种型号(hào)电梯配件），中海社区环境工程公(gōng)司（专营楼宇(yǔ)外墙、生活水池的(de)清洗和专用清洗(xǐ)制剂的研发）。

　　顾问与代管项目执行当(dāng)中遇(yù)到的实操问题驻场(chǎng)经理可以在最快时(shí)间内反(fǎn)馈(kuì)给公司总部，在三(sān)个专(zhuān)业子公司(sī)强有力的技术支持下(xià)同时(shí)辅之以(yǐ)涉及物业管理的十几个(gè)专业部门资深专家组(zǔ)成的(de)顾问团，各种实操问题可以(yǐ)得到(dào)及时有(yǒu)效(xiào)的解决，确保服务(wù)的(de)高含金(jīn)量，为发(fā)展(zhǎn)商(shāng)极大(dà)限度(dù)地节约物管成本，提高经济效益。

中海物业管理有限公司是不是(shì)央(yāng)企刚和别人做完回家能发现吗，刚和别人做完能从外表看出来吗(qǐ)

　　私营企(qǐ)业，中海物业管理(lǐ)有限公司,起源于香港,1991年7月(yuè)18日在深(shēn)圳正式注册成立,是中国海外集(jí)团旗下中海地产股份有(yǒu)限公司的全(quán)资子公司。

　　其中(zhōng)中国(guó)海外(wài)集团1979年(nián)始创于(yú)香港,母公司(sī)为国资委直接管理(lǐ)的国有特大(dà)型重要骨(gǔ)干企业中国建筑工程总公(gōng)司,集团现已拥有两(liǎng)家香港上市公司,总资产近(jìn)400亿港(gǎng)币。

　　拓展资(zī)料

　　一，《中华人民(mín)共和国刑法》

　　（1） 第二百(bǎi)七十一(yī)条 【职务侵占罪】公司、企(qǐ)业或者其他(tā)单位的(de)人员，利用(yòng)职(zhí)务上的便利，将本单位财(cái)物非法占为己有(yǒu)，数额较大的，处五年以(yǐ)下有期徒刑或(huò)者拘役;数额(é)巨(jù)大的，处五年以(yǐ)上有期徒(tú)刑，可以并处没收财产(chǎn)。

　　（2）国有公司(sī)、企业(yè)或者其(qí)他国有单位中从事公务的人(rén)员和国(guó)有公司、企业或(huò)者(zhě)其他国有单位委派到非国有(yǒu)公司(sī)、企业以及其他单位从事公(gōng)务的人员有前款行为的，依照本(běn)法第三百八十二(èr)条、第三百八十(shí)三条(tiáo)的规(guī)定定罪处罚。

　　二(èr)，《最高(gāo)人民法院、最高人民检察院关于办理贪(tān)污贿(huì)赂刑(xíng)事案件适用(yòng)法律若(ruò)干问题的(de)解释》 第十一条 刑法第一百六十三条(tiáo)规定的非国家工作人员受(shòu)贿(huì)罪、第二百七十一条规定的职(zhí)务侵(qīn)占罪中的数额较大(dà)数额(é)巨(jù)大的数(shù)额起点，按照本解(jiě)释关(guān)于(yú)受贿罪(zuì)、贪污罪相对应的数额(é)标准(zhǔn)规定的二倍、五(wǔ)倍执行。

　　 刑法第二百七十二条规定(dìng)的挪用(yòng)资金(jīn)罪中的(de)数额(é)较大(dà)数额巨大以(yǐ)及(jí)进行非法活动情形的数额起(qǐ)点，按照本(běn)解释(shì)关于(yú)挪(nuó)用公款(kuǎn)罪(zuì)数额较大(dà)情节严重(zhòng)以及进行非法(fǎ)活动的数额标(biāo)准规定的二倍(bèi)执行。

　　三，刑法第一百(bǎi)六(liù)十(shí)四条第一款规定的对非(fēi)国家工作人(rén)员行(xíng)贿罪中的数额(é)较大数额巨大的数额起点，按(àn)照本解释第七条、第八条第一款关于行贿罪的数额标准规(guī)定(dìng)的二(èr)倍执(zhí)行。

　　对多次贪污未(wèi)经处(chù)理的，按照累计贪污刚和别人做完回家能发现吗，刚和别人做完能从外表看出来吗数额处罚(fá)。

　　犯第一款罪，在提(tí)起公诉前(qián)如(rú)实供述自己罪行、真诚悔罪、积(jī)极(jí)退(tuì)赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定(dìng)情形的，可以从轻、减轻或(huò)者免除(chú)处罚；有第(dì)二项、第(dì)三项规定情形的，可以从轻处罚。

　　犯第(dì)一款罪，有(yǒu)第三项(xiàng)规(guī)定情形被判处死刑(xíng)缓期(qī)执行的，人(rén)民法院根据犯罪情节等(děng)情况可以同时(shí)决(jué)定在其死刑缓期执行(xíng)二年期满依法减为无期徒(tú)刑后，终身(shēn)监(jiān)禁，不(bù)得减刑、假(jiǎ)释。

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