今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的(de)问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企业除(chú)主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的(de)租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其(qí)会计分录(lù)如(rú)下：收到(dào)一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作比较长的古诗词，比较长的古诗10句为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计(jì)入其他(tā)业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评(píng)估(gū)是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评(píng)估公司、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价(jià)额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找到你(nǐ)需要(yào)的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解(jiě)更(gèng)多(duō)这方面的信息，记得收藏关注本站。

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