金(jīn)融(róng)界5月16日消息 国新办今日上午举行(xíng)4月份国(guó)民(mín)经济运行情况新闻发布(bù)会。现(xiàn)场(chǎng)有记者提问(wèn)，居民购房需求在3月(yuè)集中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中城市商品(pǐn)房成(chéng)交面积低(dī)于2020陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌年(nián)和2021年(nián)同期水平(píng)，如何评价房地产市场表现(xiàn)？如(rú)何研(yán)判(pàn)下(xià)一阶段的走势(shì)？

　　国(guó)家(jiā)统(tǒng)计局新闻发言人、国民经济综合统计司(sī)司长付凌晖对此(cǐ)回应称，去年受到(dào)多重因(yīn)素影(yǐng)响，房(fáng)地产市(shì)场整体上呈现下行态势，一些地(dì)方出现了商(shāng)品(pǐn)房交付困难。为了保(bǎo)障民(mín)生，稳(wěn)定房地产市场(chǎng)，各地区(qū)、各部门按照党中(zhōng)央(yāng)部署，坚(jiān)持(chí)房(fáng)住不炒(chǎo)、因城施策，调整优化住房、信贷等相关(guān)政策，满足房(fáng)地产(chǎn)企业(yè)合理融资需求，加大保交楼(lóu)力度，效(xiào)果逐步显现。今(jīn)年以来，房地产市场需求较快释放，商(shāng)品(pǐn)房销售有所(suǒ)恢(huī)复，住宅销售价格环比出现(xiàn)上涨，房地产开发(fā)企业资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以及前期疫情积累的(de)需求释放，1-4月(yuè)份(fèn)，全(quán)国商品房销售(shòu)面(miàn)积(jī)同比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区等房地产(chǎn)热点市场(chǎng)销(xiāo)售情况总(zǒng)体向好(hǎo)。

　　从(cóng)价(jià)格(gé)看，3月份已经发布的(de)70个大中城(chéng)市住宅销售(shòu)价格，环比整体呈上(shàng)涨态(tài)势(shì)，其中一线城(chéng)市受购买力较强、需求相对稳定等因素影响(xiǎng)，房价走势整体(tǐ)上强于(yú)二三线城市(shì)。新建商品住(zhù)宅销售(shòu)价格走势整体强于(yú)二手住(zhù)宅。进入4月份(fèn)以来，随着前期积压住房需求(qiú)释放，部分城市市场热度有所下(xià)降、市场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市(shì)场销售改(gǎi)善影响，房(fáng)地产开发企业资金紧张状(zhuàng)况有(yǒu)所(suǒ)缓(huǎn)解，1-4月份，房(fáng)地产开发(fā)企业到位资(zī)金(jīn)同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌　付凌晖指(zhǐ)出(chū)，尽管房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)需(xū)求(qiú)出现恢(huī)复(fù)迹象(xiàng)，但房地(dì)产投资和开(kāi)发(fā)建(jiàn)设仍在下降，房地产(chǎn)市场整体(tǐ)处于(yú)调整(zhěng)期，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场，保障和改(gǎi)善民(mín)生，仍需(xū)要(yào)继续(xù)努力。下阶段，随着(zhe)经济恢(huī)复(fù)向好(hǎo)，稳定房地产市场政策(cè)显效、市(shì)场预(yù)期好转，房地(dì)产(chǎn)市(shì)场有(yǒu)望逐(zhú)步企稳。

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