5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本(běn)市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人(rén)）正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长申请贷款时至少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续(xù)足(zú)额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市(shì)无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海(hǎi)市(shì)相关(guān)政策(cè)规(guī)定租(zū)赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金以网签备(bèi)案合(hé)同登记(jì)租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育(yù)支持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣(xuān)传部、住(zhù)房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长<正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长/span>生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套(tào)自(zì)住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政(zhèng)策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人(rén)口形势(shì)新变(biàn)化(huà)和推动高质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新要求(qiú)，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均衡发(fā)展的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每(měi)户(hù)每年提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生(shēng)育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标(biāo)准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)在住房公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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