怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房(fáng)？公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)以及(jí)怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房，怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)，公积(jī)金怎(zěn)样查能贷(dài)多(duō)少钱(qián)，怎样查用公积金(jīn)能贷(dài)多少钱等问题(tí)，农(nóng)商网将为你收(shōu)拾以下的日(rì)子常(cháng)识：

公积金是单位和个(gè)人各(gè)一半吗

　　是(shì)的，公积金(jīn)是单(dān)位和个人各一半的。

　　一般(bān)情况下，个(gè)人和单位的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份额各为(wèi)百分之五十，也(yě)就是(shì)说员工和单(dān)位各自承当(dāng)住宅公积(jī)金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则(zé)依据员工全年(nián)薪酬进行核(hé)算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金(jīn)份额不得低(dī)于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住宅公积(jī)金账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来(lái)核(hé)算，一般(bān)需求(qiú)依(yī)照房子(zi)价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借(jiè)哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点款请(qǐng)求(qiú)人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻(qī)两边(biān)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金请求(qiú)住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各地(dì)住(zhù)宅公积金官网(wǎng)。

怎样(yàng)查自己公积金能借款(kuǎn)多(duō)少

　　公(gōng)积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查(chá)询自己公积金能(néng)够借款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般(bān)需(xū)求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济(jì)适(shì)用房或私产住(zhù)宅的(de)借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件的(de)自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　3、借款(kuǎn哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点)请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中(zhōng)国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日(rì)起，中国(guó)人(rén)民银行下调(diào)了金融机构(gòu)人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额和还(hái)款年限，公(gōng)积金借款与商业借款比较能(néng)够节(jié)约数(shù)万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美(měi)元的借款。

　　假如(rú)商业(yè)借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的(de)公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元(yuán)，25年(nián)的总还(hái)款464400元(yuán)，付(fù)出(chū)利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业借款比较，能够(gòu)付(fù)出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款金额，相同(tóng)的还(hái)款金额(é)，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款时间(jiān)短，还款利息(xī)也少(shǎo)许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也(yě)按每(měi)月(yuè)1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个(gè)月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元(yuán)，利(lì)息为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在(zài)第21年(nián)，一切的(de)本(běn)金和利(lì)息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节(jié)约(yuē)利(lì)息支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料(liào)：百度百(bǎi)科-公积金(jīn)借款(kuǎn)额度(dù)

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