刚刚，我国房(fáng)地(dì)产领(lǐng)域一项(xiàng)重要进展来(lái)了(le)!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一十二生肖中张牙舞爪是哪些动物登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经过十年(nián)努(nǔ)力，从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规(guī)等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。

　　01全(quán)国(guó)累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国(guó)自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上了(le)解(jiě)到，今年是不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)改(gǎi)革实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实(shí)施不动(dòng)产统一登(dēng)记制度。国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示(shì)，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天(tiān)为40万群众和(hé)企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多(duō)个市县同(tóng)步颁(bān)发(fā)电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确权(quán)登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和(hé)水平稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到“一(yī)窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环(huán)节(jié)、减(jiǎn)材料、减时(shí)间、降成本(běn)，一般登记和(hé)抵(dǐ)押(yā)登记实(shí)现5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资(zī)源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留(liú)问题导(dǎo)致的不动(dòng)产“登记(jì)难”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多(duō)万(wàn)套房屋办证问题，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产统一(yī)登记还要追(zhuī)溯(sù)到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务(wù)院决定建立不动(dòng)产统一登记(jì)机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息平(píng)台(tái)“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解为要征收(shōu)房(fáng)地产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究院研究总(zǒng)监严(yán)跃进表(biǎo)示我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记意味着，历(lì)时10年中(zhōng)国真正建立了不动产登记制度(dù)。该制度下，从(十二生肖中张牙舞爪是哪些动物tyle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>十二生肖中张牙舞爪是哪些动物cóng)房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了系统全面的产权登记制度。其对于整合(hé)房地产领域各类资源，同(tóng)时加强各类(lèi)信息互通和(hé)利用等都具有积极的(de)作(zuò)用。

　　严跃进(jìn)还表示(shì)“我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)”可以理解为(wèi)全(quán)国(guó)房产信息实现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产税或(huò)房地产税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税。但(dàn)反过来，不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容易。但(dàn)不能(néng)简单理解为要征收房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记是(shì)建立和实施(shī)不动产税制的前提(tí)和基础(chǔ)，也是落实(shí)《物权法》“物权法定(dìng)、公示(shì)公信”原(yuán)则(zé)的唯一途(tú)径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的登记(jì)，不动产拥有者(zhě)对于不(bù)动(dòng)产(chǎn)事(shì)实上拥有了(le)所有权（不管是农村的(de)宅基地(dì)，还是城市(shì)的(de)商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不动产(chǎn)需求(qiú)免(miǎn)税的原则(zé)，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有人(rén)拥(yōng)有的其他不(bù)动产，将一(yī)律进入(rù)征税范畴，并根据(jù)不(bù)动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 十二生肖中张牙舞爪是哪些动物