6月(yuè)1日，ST泰禾发布公(gōng)告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司(sī)股票收盘(pán)价连续18个交(jiāo)易(yì)日低于1元/股(gǔ)，预(yù)计将连续20个交易日低于1元/股。根据深交所(几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同suǒ)相关规(guī)定，其股票存在被(bèi)终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公司股票收(shōu)盘(pán)价连续(xù)13个交易日均低于1元/股，预计连续(xù)二十个交易(yì)日低(dī)于1元(yuán)/股。根据规定，该(gāi)公司股票可(kě)能被深圳证券(quàn)交易所(suǒ)终止上市交易。因触及交(jiāo)易类强制退(tuì)市情(qíng)形(xíng)而终止上市，公司(sī)股票(piào)不进入退市整(zhěng)理期。

　　目前(qián)，已经有一家房(fáng)企*ST蓝光在今年首(shǒu)个(gè)被强制退(tuì)市(shì)，其股价(jià)连(lián)续20个交易日低于1元。另外，ST中天也(yě)因同样的原因被要求强制退市并转到老三板(bǎn)。市(shì)场猜(cāi)测下(xià几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同)一(yī)个面临强(qiáng)制退市的房企可能是(shì)ST泰禾，截至发稿，其股价已连(lián)续超过18个交易日(rì)低于1元(yuán)。尽管该企业的(de)大股东和管(guǎn)理层(céng)正在讨论稳定股(gǔ)价的措施，但其股(gǔ)价(jià)仍在持续下跌，可能未能及(jí)时挽回局(jú)势(shì)。

　　据了(le)解(jiě)，房(fáng)地(dì)产行业在2023年开(kāi)始在(zài)政策(cè)引导下缓慢(màn)复苏，但整体仍面临压力。许多上市(shì)房企(qǐ)在2022年面临营业(yè)收入下滑和盈(yíng)利亏(kuī)损的局面(miàn)。今年前(qián)4个月，国有(yǒu)房企的发(fā)债量同比增长5％，而民(mín)营房企的发债量(liàng)大幅下降48％。销售方面，房地(dì)产市场(chǎng)仍面临调整压力，购房者的置(zhì)业情绪(xù)持续下降。

　　这一现象发生(shēng)的同时，房企发展模(mó)式也在发生(shēng)转变。过去的高周转(zhuǎn)模式，即快速拿地(dì)、开发、回笼(lóng)资(zī)金的方式已经不(bù)再可行。政府(fǔ)出台了一系列限制(zhì)措(cuò)施，如三(sān)道红线、房贷五分档、土拍两集中等，严格了房企的(de)融(róng)资(zī)渠道。许多房企(qǐ)陷(xiàn)入了债务困境，不得不寻求债务展(zhǎn)期来(lái)延缓问题的爆发。

　　有业内人士(shì)表示，退市潮将加快房(fáng)企债务重组的进程，警示整个行业更加(jiā)谨(jǐn)慎，并(bìng)保护投资者和购房者的利益。随着房地产(chǎn)行业(yè)的加(jiā)速出清，房企基本盘有望企稳，新一轮的(de)利好政策也将出台。这次调整后的房地(dì)产行业需要进行整(zhěng)顿和养护(hù)，以便迎接新的(de)发(fā)展(zhǎn)阶段。在(zài)此之前，可能会有更多房(fáng)地(dì)产(chǎn)企业退(tuì)市，最终只剩下头部企业。

　　值得(dé)注意的是(shì)，中(zhōng)国人民大学原(yuán)副校长、中(zhōng)国资本市场研(yán)究(jiū)院院长吴晓求在某个房(fáng)企会议上表示：“我们(men)一(yī)个时(shí)期以来，我们(men)把它（房地产）当作一种(zhǒng)金融产品来投资，所以严重破(pò)坏(huài)了房(fáng)地产业的生(shēng)态环境，也(yě)会严重地损害了它的信誉。所(suǒ)以一个时期以来，人们把很多问题的根源都(dōu)归结于它，以为把房地产业(yè)的问(wèn)题(tí)解决了中国(guó)经济就没什么问题(tí)。这是因(yīn)为(wèi)过(guò)去它的确形象太差，我几乎没看到有一家房地产(chǎn)企业有什么(me)美誉度，过去居(jū)然还有人干(gàn)这(zhè)个(gè)成了(le)中(zhōng)国首富(fù)，这个首富是没任何(hé)价(jià)值(zhí)的。

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