金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房(fáng)贷利(lì)率平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套(tào)主流(liú)房贷利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平均放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天(tiān)，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一线(xiàn)和(hé)二线城市首二套房贷利率均与上月持平(píng)，清(qīng)远、中山首套(tào)房贷(dài)利率下降带动三四线城市(shì)首(shǒu)套利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动态调整机制下(xià)，首(shǒu)套利(lì)率回(huí)调(diào)，二(èr)套利(lì)率保持不变(biàn)，5月百(bǎi)城(chéng)整体首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率差(chà)达到100BP人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思，二(èr)套改善需求的(de)房贷成本较高。当前改善需求是市(shì)场修复的关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当降(jiàng)低二(èr)套房贷利率，促进二套改善需(xū)求释(shì)放。

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