今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的(de)时候，借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账黄山山体主要由什么岩石构成处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过(guò)其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租的摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入(rù)以外(wài)的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确(què)认收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一(yī)次性开(kāi)具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入(rù)其他业(yè)务(wù)收入(rù)会计(jì)科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入科目(mù) 按(àn)期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评(píng)估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估公司(sī)、资(zī)产评(píng)估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)黄山山体主要由什么岩石构成金收入 ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减少双方(fāng)的(de)关联(lián)交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约(yuē)定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基(jī)本生活(huó)设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金(jīn)的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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